Anketa
Obsah časopisu
Otázky a odpovědi 5/2012 Otázky a odpovědi 4/2012 Otázky a odpovědi 3/2012 Otázky a odpovědi 2/2012 Otázky a odpovědi 1/2012
Doporučujeme
Rychlé hledání
Novinky
Přinášíme Vám čerstvé novinky z ekonomického, politického, legislativního a dalšího dění kolem.
- 11. 5. 2012
- Nezaměstnanost v dubnu klesla na 8,4 %
- 24. 4. 2012
- Místo DPH by vláda měla zavést registrační pokladny
- 20. 4. 2012
- Celková výše daňových nedoplatků loni stoupla na 119 mld. Kč
- 3. 4. 2012
- Lékařské prohlídky musí mít i zaměstnanci na dohodu
- 26. 3. 2012
- ČNB ponechá ve čtvrtek podle analytiků sazby beze změny
- 23. 3. 2012
- Kvůli novému občanskému zákoníku se musí upravit řada jiných předpisů
- 12. 3. 2012
- Praktické příručky ČSSZ pro důchodce a OSVČ
Výpis otázek
Pořízení nákladního automobilu na úvěr
Autor odpovědi: Ing. Martin Děrgel, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 27. 1. 2012
Dotaz:
Jsme plátci DPH, vedeme daňovou evidenci. V roce 2011 jsme pořídili několik nákladní automobil na úvěr.Při pořízení jsme odvedli celou DPH z pořizovací ceny. Nákladní automobil jsme zahrnuli do majetku, který odepisujeme.U některých automobilů máme ale v technických průkazech vozů uvedeno jako majitele společnost, která nám poskytla úvěr a my jsme uvedeni jen jako provozovatel. K těmto automobilů máme i kupní smlouvu, kde jsme uvedeni jako kupující.
Ve splátkovém kalendáři jsou splátky rozepsány – jistina/úvěr/ – není zdaň.plnění + úrok + příp.pojištění.
Co si v tomto případě můžeme dát do nákladů roku 2011? Zda odpisy jako v případě vozů, kde jsme v technických průkazech uvedeni jako majitelé.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Silniční daně a sleva dle § 6
Autor odpovědi: Bc. Václav Pikal, Kategorie: Silniční daň
- Datum vypracování odpovědi: 10. 1. 2012
Dotaz:
V případě, že:
1) prodám podnikové vozidlo na základě kupní smlouvy dne např. 15. 8. vozidlo odhlásím ke dni 20. 8., tak silniční daň i slevu na dani uplatňuji do 31. 7.?
2) prodám podnikové vozidlo dle KS dne 21. 7., odhlášení proběhne 5. 8, platím silniční daň a zároveň uplatním slevu ještě za srpen?
3) koupím firemní vozidlo dne 20. 7., přihlášeno na DI bude 1. 8., platím silniční daň a uplatňuji slevu až za srpen?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daň z přidané hodnoty u zprostředkování prodeje pro zahraniční osobu
Autor odpovědi: Dagmar Masná, Kategorie: Daň z přidané hodnoty
- Datum vypracování odpovědi: 2. 1. 2012
Dotaz:
Společnosti vyrábějící například automobily se sídlem ve třetí zemi jsme "dohodili" zákazníka, který přímo od nich koupil vůz. Nám dle smlouvy náleží provize % ze smlouvy. Tuto provizi budeme fakturovat tedy do třetí země. Platí zde § 9.1 ZDPH? Tedy, že místo plnění je v sídle společnosti a my budeme fakturovat bez české DPH?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daň z přidané hodnoty - zdanění, úprava odpočtu
Autor odpovědi: Ing. Kateřina Kurková, Kategorie: Daň z přidané hodnoty
- Datum vypracování odpovědi: 19. 11. 2011
Dotaz:
Jsme s. r. o., plátce DPH, vedeme účetnictví. Koupili jsme jinou stavbu dle KN a přestavěli na BD s BJ dle 72/1994 Sb. Kolaudace 11/2008. Část bytů jsme prodali. Neprodané zůstávají evidované v ned.výrobě. Byty se nám nedaří prodávat a tak uzavíráme smlouvu „O smlouvě budoucí kupní a smlouvu o nájmu bytu“. Budoucí kupující a nájemce hradí budoucí kupní cenu, úrok 4%, který je ponížen o nájemné, zvýhodněné nájemné (1500 Kč) a ost. služby spojené s nájmem. Je povinností odvést DPH z budoucí kupní ceny do 3 let od kolaudace? Jak ovlivní odvod ve smlouvě zakotvená povinnost nebo možnost odkupu? Úrok je účtován při každé splátce. Bude úrok vstupovat do výpočtu koeficientu pro krácení? Je povinností a dokdy upravit odpočet DPH, když se na smlouvu bude pohlížet jako na nájemní? Úprava z ceny - vlastních nákladů nebo dle jednotlivých faktur při přestavbě, z kterých byl uplatněn odpočet? Jak tohle ovlivní uzavření před a po 3 letech od kolaudace?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Vklad pozemků do základního kapitálu dceřinné společnosti
Autor odpovědi: Ing. Miroslava Kočová, Kategorie: Účetnictví, Daň dědická, Daň darovací
- Datum vypracování odpovědi: 11. 6. 2011
Dotaz:
Společnost s ručením omezeným vlastní pozemky, které nabyla na základě kupní smlouvy v ceně 3 mil. Kč a takto jsou vedeny na účtu 031 - pozemky. V tomto roce chce tato společnost založit 100% dceřinou společnost (forma s. r. o.) formou nepeněžitého vkladu - těmito pozemky - do základního kapitálu nové společnosti.
Znalec pro účely vkladu stanovil ocenění těchto pozemků ve výši 5 mil. Kč.
Jakým způsobem zaúčtuje založení dceřiné společnosti mateřská společnost a s jakým ev.daňovým dopadem? Jak zaúčtuje dceřiná společnost tento vklad?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Budoucí odkup objektu
Autor odpovědi: Ing. Ivana Pilařová, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 24. 5. 2011
Dotaz:
Klient, fyzická osoba, vede daňovou evidenci, plátce DPH.
Dne 14. 4. 2011 sepsal smlouvu o smlouvě budoucí. Jedná se zde o to, že klient chce koupit objekt zemědělská budova + stavební parcely + část parcely, která bude sloužit k manipulačním prostorům a vjezdu k budově.
Kupní cena je stanovena na 2 500 000 Kč. Klient zaplatí do 10 dnů 120 000 Kč a pak bude platit měsíčně 20 000 Kč splátku. Po zaplacení celé ceny bude objekt převeden na klienta.
Můžete poradit jak účtovat:
Již mu byla zaslána faktura na 120 000 Kč + DPH 24 000, celkem 144 444. Jak zaúčtovat tuto fakturu a DPH? V jakém řádku přiznání toto DPH bude? Jak účtovat ty splátky 20 000.
A jak zaúčtovat potom převedení budovy na klienta?
Klient ještě bude stavět v této budově nyní sociální zařízení (má povoleno od majitele). Jak tuto stavbu účtovat? Ve smlouvě je uvedeno, že náklady na sociální zařízení budou zohledněny v kupní ceně.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Pozemek chybná koupě
Autor odpovědi: JUDr. Vlasta Víghová, Kategorie: Občanské právo
- Datum vypracování odpovědi: 29. 4. 2011
Dotaz:
Klient si koupil řadovou garáž. Ke každé garáži je přidělen pozemek, na kterém garáž stojí. V kupní smlouvě nebyl nedopatřením pozemek uveden a tak se stalo, že má klient garáž, ale na pozemku bývalého majitele garáže. Takto je to zapsáno v KN a z tohoto čerpá i FÚ. Náprava by znamenala znovu platit znalce a opakovat celý proces s KÚ.
1) Je nějaká možnost tuto situaci napravit, když s tím i původní majitel souhlasí, například darem?
2) Pokud by byl pozemek darován, nebylo by možno pro účely daně darovací požádat správce daně, aby cenu stanovil podle pomůcek, aby se nemusel platit znalec?
3) Existuje případně i jiné, mnou neuvedené řešení?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daňově uznatelný náklad u koupeného os. automobilu
Autor odpovědi: Ing. Martin Děrgel, Kategorie: Silniční daň, Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 25. 3. 2011
Dotaz:
Společnost s r. o., plátce DPH koupila na základě „Kupní smlouvy“ v XI/10 os. automobil od neplátce DPH za 35 000 Kč. Tento automobil začala ihned používat ke svému podnikání. Zaplatila silniční daň za XI-XII/10. V technickém průkazu byl ovšem proveden přepis až v I/11.
Může firma kupní cenu automobilu a spotřebované PHM uplatnit jako uznatelný daňový náklad již v r. 2010, nebo až po zapsání do TP, tedy v r. 2011?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Odstoupení od kupní smlouvy a moment zdanění
Autor odpovědi: Ing. Vlasta Ptáčková, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 14. 3. 2011
Dotaz:
Fyzická osoba, která prodává zboží zákazníkům na základě kupní smlouvy v místě jejich bydliště, uplatňuje výdaje paušálem ve výši 60 % z příjmů.
Dne 17. 12. 2010 prodala zboží, platbu za dodání zboží obdržela v hotovosti téhož dne.
Dne 22. 12. 2010 obdržela písemné odstoupení od smlouvy ze strany odběratele, který zároveň vrátil zboží v roce 2010.
Toto odstoupení od smlouvy bylo akceptováno. Platba byla zákazníkovi vrácena bankovním převodem v roce 2011. Jak nyní postupovat? Je částka platby ze 17. 12. 2010 příjmem roku 2010 a v roce 2011 sníží příjmy (při vratce zákazníkovi) nebo je tomu jinak?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Úroky z hypotéky
Autor odpovědi: Bc. Ing. Marcel Pitterling, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 15. 2. 2011
Dotaz:
FO řeší tuto situaci:
1) v roce 2010 bydlí v bytě, kde má trvalý pobyt a uplatňuje si u tohoto bytu odpočet úroku z hypotéky, tj. splňuje všechny podmínky dle § 15,
2) zároveň v roce 2010 uzavře Smlouvu o smlouvě budoucí na koupi nového bytu, který se v roce 2010 začne stavět a dokončen (zkolaudován) bude až v roce 2011. Poté se FO do tohoto nového bytu v průběhu roku 2011 přestěhuje (přepíše tam trvalý pobyt) a byt ad 1) prodá. Zároveň už i v roce 2010 čerpala hypotéční úvěr na tento nový byt a obdržela potvrzení o zaplacených úrocích.
Může si FO uplatnit odpočet úroku z hypotéky i u tohoto nového rozestavěného bytu již za rok 2010? Kupní smlouva na ten nový byt bude podepsána v 6/2011. V roce 2011 už bude situace jednoduchá, neboť FO uplatnit odpočet úroku jen u toho bytu, kde bude mít trvalý pobyt.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
© 2011 Wolters Kluwer ČR, a. s., U Nákladového nádraží 6, 130 00 Praha 3, tel.: 246 040 400, fax: 246 040 401, e-mail: obchod@wkcr.cz, web: www.wkcr.cz | Prohlášení o ochraně osobních údajů
IČ: 63077639. Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddílu B, vložce číslo 9659.