Předplatné
Obsah časopisu
Doporučujeme
Rychlé hledání
Novinky
Přinášíme Vám čerstvé novinky z ekonomického, politického, legislativního a dalšího dění kolem.
- 30. 1. 2012
- HN: Vláda chce propojit stavební spoření s důchody a školným
- 27. 1. 2012
- MMR chce jednodušší čerpání dotací i přísnější kontroly
- 20. 1. 2012
- Novelizovaný zákoník práce a pracovnělékařská péče
- 6. 1. 2012
- Zálohy na sociální zabezpečení může OSVČ dodatečně zvýšit a další změny
- 5. 1. 2012
- Změny v důchodovém pojištění přináší novela zákona o nemocenském pojištění
- 3. 1. 2012
- Česká ekonomika může letos podle ministra Kalouska klesnout až o 2 %
- 19. 12. 2011
- Zájem o stavební spoření stále klesá, příští rok se čeká lepší
Cena prodané nemovitosti
ID dotazu: 730/06 Datum vypracování odpovědi: 27. 4. 2006 Kategorie: Daň z převodu nemovitostí, Daň z příjmů, Účetnictví Klíčová slova: Majetek dlouhodobý hmotný, Pořizovací cena
Dotaz:
Společnost s ručením omezeným koupila v r. 2001 od správce konkursní podstaty bytový dům se 4 bytovými jednotkami, garážemi a souvisejícím pozemkem za 680 000 Kč. Podle posudku znalce z r. 2001 činila hodnota nemovitosti celkem 2 500 000 Kč, podle rozpisu jednotlivých částí nemovitosti v posudku znalce byla částka 680 000 Kč zaúčtována na účty 021 - Stavby a 031- Pozemky.
1. Koncem roku 2005 prodal nový jednatel a zároveň jediný společník pozemek kolem budovy své matce za 7 000 Kč, pořiz. cena pozemku je 72 000 Kč. Cena podle nového posudku znalce bude mnohem vyšší (zatím není posudek k dispozici, přiznání k dani z převodu nemovitostí nebylo dosud podáno). O částku 65 000 Kč zvýším základ daně z příjmů. Jaké další důsledky bude mít tento prodej?
2. V roce 2006 hodlá jediný společník prodat dům se 4 byty sobě jako fyzické osobě a samozřejmě za co nejnižší cenu (za účetní zůstatkovou cenu). Domnívám se, že v tomto případě se ho bude týkat ustanovení § 23 o ceně obvyklé.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Související předpis:
zákon č. 545/2005 Sb., kterým se mění zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
vyhláška č. 500/2002 Sb., k provedení zák. o účetnictví pro podnikatele účt. v podvoj. účet.
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný
© 2011 Wolters Kluwer ČR, a. s., U Nákladového nádraží 6, 130 00 Praha 3, tel.: 246 040 400, fax: 246 040 401, e-mail: obchod@wkcr.cz, web: www.wkcr.cz | Prohlášení o ochraně osobních údajů
IČ: 63077639. Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddílu B, vložce číslo 9659.