Předplatné
Obsah časopisu
Doporučujeme
Rychlé hledání
Novinky
Přinášíme Vám čerstvé novinky z ekonomického, politického, legislativního a dalšího dění kolem.
- 30. 1. 2012
- HN: Vláda chce propojit stavební spoření s důchody a školným
- 27. 1. 2012
- MMR chce jednodušší čerpání dotací i přísnější kontroly
- 20. 1. 2012
- Novelizovaný zákoník práce a pracovnělékařská péče
- 6. 1. 2012
- Zálohy na sociální zabezpečení může OSVČ dodatečně zvýšit a další změny
- 5. 1. 2012
- Změny v důchodovém pojištění přináší novela zákona o nemocenském pojištění
- 3. 1. 2012
- Česká ekonomika může letos podle ministra Kalouska klesnout až o 2 %
- 19. 12. 2011
- Zájem o stavební spoření stále klesá, příští rok se čeká lepší
Odkup nemovitostí
ID dotazu: 804/10 Datum vypracování odpovědi: 31. 8. 2010 Kategorie: Občanské právo, Daň z přidané hodnoty, Účetnictví Klíčová slova: Kupní smlouva, Plátce daně, , Společnost s ručením omezeným, Nemovitosti
Dotaz:
Firma spol. s r. o., která vede účetnictví a je plátcem DPH, má zájem odkoupit nemovitost od jiné firmy, plátce DPH.
Prodejce předložil Kupní smlouvu, ve které popisuje uvedené nemovitosti (4 parcely pozemku, 1 zděná budova
bez čp., 1 zděná budova s čp.) a uvádí jen celkovou cenu za vše dohromady. Moje otázky zní:
1. Je Kupní smlouva - podepsaná podkladem pro úhradu?
2. V jakém případě podléhá stavba DPH?
3. Musí prodejce uvádět zvlášť cenu pozemků a ceny zděných staveb?
4. Když ne, jsme povinni si nechat stanovit ceny odborným odhadcem?
5. Do účetnictví navedené ceny pozemků a zděných staveb jsou podkladem při zařazení, s tím, že pozemky se neodepisují a zděné stavby se odepisují 30 let, i když jsou ve značně zchátralém stavu? (provedené technické zhodnocení a připočteme ke kupní ceně)?
6. Jak se zaúčtuje případný rozdíl („kupní cena = součet cen odhadce“)?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Související předpis:
§ 588 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění p. p.
§ 2, 13, 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění p. p.
§ 29 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění p. p.
§ 24 odst. 3 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění p. p.
§ 25 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění p. p.
Autor odpovědi: Bc. Ing. Martina Jeřábková
© 2011 Wolters Kluwer ČR, a. s., U Nákladového nádraží 6, 130 00 Praha 3, tel.: 246 040 400, fax: 246 040 401, e-mail: obchod@wkcr.cz, web: www.wkcr.cz | Prohlášení o ochraně osobních údajů
IČ: 63077639. Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddílu B, vložce číslo 9659.